HSI investe R$ 600 milhões em complexo logístico de 188 mil m² em Cajamar (SP)

Comercializado pela EREA, Syslog Cajamar possui três galpões e 36 módulos a partir de 3 mil m², com metragens flexíveis

Por Camila Lucio e Christian Presa

Empreendimento tem acesso facilitado aos dois sentidos da Anhanguera (Foto: Divulgação)

A HSI (Hemisfério Sul Investimentos) anunciou nesta quarta-feira (21) um complexo logístico AAA em Cajamar (SP), com área locável total de 188.054 m². Comercializado pela EREA, o Syslog Cajamar possui acesso facilitado aos dois sentidos da Rodovia Anhanguera e dispõe de acessos fora das zonas de alto fluxo para aumentar a facilidade de distribuição. O investimento foi de R$ 600 milhões.

Ao todo, o complexo possui três galpões e 36 módulos a partir de 3 mil m², com metragens flexíveis. Entre as especificações técnicas estão pé-direito livre de 12 metros, resistência de carga de 6 toneladas/m², sistemas básicos de operação automáticos e docas com niveladoras.

Além disso, o Syslog Cajamar possui sistema de incêndio completo e fornecimento de energia garantido por uma subestação com entrada de energia em alta tensão exclusiva.

“Foi uma obra desafiadora em um terreno desafiador, mas entregamos no prazo, no final do ano. Boa parte da obra foi feita durante a pandemia de Covid-19”, explicou Bruno Greve, Partner and Real Estate Private Equity Director da HSI.

“Foram investidos aproximadamente R$ 600 milhões no empreendimento. Desde o começo, nos propomos a fazer um empreendimento que marcasse o mercado logístico de Cajamar e o mercado brasileiro como um todo", completou.

De acordo com a CEO da EREA, Clarisse Etcheverry, o espaço onde está o Syslog Cajamar é desejado pelo mercado há muito tempo. “Toda a região se desenvolveu, menos esse terreno, que era para ter sido desenvolvido primeiro por ter o melhor acesso e localização de Cajamar. No entanto, desafios técnicos postergaram o desenvolvimento, somados ao preço dos terrenos na região que começaram a subir muito, inviabilizando o desenvolvimento do projeto.”

A especialista reforçou que a viabilização do projeto envolveu um trabalho ao longo de muitos anos. “É interessante porque, geralmente, no mercado imobiliário, o terreno melhor localizado é o primeiro a ser desenvolvido, mas esse foi um dos últimos. Portanto, parabéns à HSI pela sua capacidade técnica e visão empresarial, que colocaram este marco logístico de pé. É um orgulho para a EREA comercializar esse empreendimento.”

Fundado em 2006, o grupo HSI tem histórico logístico 100% baseado em operações de última milha. Ao todo, a companhia dispõe de 891 mil m² de ABL (área bruta locável).