Fulwood investe R$ 170 milhões em condomínio logístico em Betim (MG)

Com área bruta locável de 44 mil m², Betim Business Park tem capacidade para gerar cerca de 3 mil empregos; esse é sexto empreendimento da companhia no estado

Por Redação

Betim Business Park, localizado na cidade de Betim (Foto: Divulgação)

A Fulwood anunciou o investimento de R$ 170 milhões em condomínio logístico localizado na cidade de Betim (MG), sexto empreendimento da companhia no estado. O Betim Business Park foi inaugurado na terça-feira, 27 de fevereiro, com a conclusão da primeira fase, que apresenta 44 mil m² de ABL (área bruta locável).

O condomínio é composto por módulos flexíveis, permitindo múltiplas opções para a implantação de fábricas ou centros de distribuição, com condições de gerar cerca de três mil empregos. O projeto do parque de galpões é composto por três fases, que totalizam 112 mil m², cuja conclusão está prevista para 2025, com a oportunidade de gerar até dez mil empregos diretos e indiretos.

Segundo a empresa, a região de Betim é um importante polo industrial e logístico, com excelente infraestrutura aeroportuária e de rodovias, com boa oferta de mão de obra qualificada.

“Estamos confiantes de que alcançaremos em cerca de 90 dias a ocupação de 100% da área disponível do Betim Business Park, dada a sua localização estratégica e a alta qualidade do condomínio, que é economicamente atrativo por compartilhar custos operacionais e de segurança”, afirmou Gilson Schilis, CEO da Fulwood.

Em comunicado à imprensa, a Fulwood disse que desenvolveu o parque de galpões para atender à demanda existente, principalmente, por parte de empresas dos setores de varejo, farmacêutica, alimentos e bebidas, autopeças, logística e indústrias leves. “Mais de 20 empresas já demonstraram interesse na locação do Betim Business Park, totalizando aproximadamente 150 mil m² de ABL.”

O Betim Business Park está localizado na Rodovia Fernão Dias, próximo aos retornos, facilitando o acesso aos dois sentidos da rodovia. O empreendimento está a menos de 38km de Belo Horizonte, ao lado do futuro aeroporto de cargas de Inhotim e próximo ao futuro Rodoanel, ambos previstos para o próximo ano.

SUSTENTABILIDADE

De acordo com a companhia, o projeto também atende às exigências de sustentabilidade, já em processo para obtenção da certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), iniciativa da organização Green Building Council, que busca incentivar e acelerar a adoção de práticas de construção sustentável.

“Possui padrões técnicos de um galpão ‘triple-A’, o nível máximo de qualidade, de construção e de tecnologia, com docas cross-docking com niveladoras, considerado o mais ágil do ponto de vista logístico; pé direito de 12 metros livre; piso com capacidade de 6 ton/m² e sprinklers. Além disso, a implantação permite flexibilidade para diferentes modulações entre os galpões (4.848 m² a 44.164,19 m²)”, afirmou a empresa.

A APOSTA DA FULWOOD EM MINAS GERAIS

Entre os três estados com maior participação no PIB (Produto Interno Bruto), Minas Gerais é o segundo maior mercado da Fulwood. Do total de 18 parques logísticos sob gestão, quase metade está no estado, onde a empresa investe há mais de dez anos.

Hoje, além do Betim Business Park, em Betim, a Fulwood conta com quatro empreendimentos em Extrema: Fernão Dias Business Park, FW Extrema 3, Unique Business Park e o Extrema Business Park. Na mesma cidade, está em desenvolvimento o Infinity Business Park, construído em três fases, sendo que a primeira delas tem inauguração prevista para abril de 2025.

No total, são 430 mil m² de condomínios logísticos em Minas Gerais, já contando com o Betim Business Park. Em 2025, com a inauguração e expansões do Infinity Business Park e do Betim Business Park, além do projeto de Pouso Alegre, todos em obra, a Fulwood contabilizará 1 milhão de m² de área bruta locável no estado.

Com mais de 1,2 milhão de m² de galpões já desenvolvidos, a Fulwood tem no pipeline cerca de 600 mil m² de área construída a desenvolver nos próximos anos, com terrenos localizados em São Paulo, Minas Gerais, Paraná e Santa Catarina.