Duas maiores locações do mercado foram para o Mercado Livre e a Shopee, nos empreendimentos localizados próximos à capital paulista; juntas, as operações somam 182 mil m² em locações
Por Redação
GLP Guarulhos (Foto: Divulgação)
A GLP deteve cerca de 30% do market share de locações galpões logísticos no estado de São Paulo durante os cinco primeiros meses de 2024. De acordo com o monitoramento da SiiLA, até maio de 2024 a região de São Paulo teve absorção bruta de 913,6 mil m². Desse montante, 842,2 mil m² foram locações realizadas neste ano, segundo a JLL.
As duas maiores locações do mercado foram para o Mercado Livre e a Shopee, nos empreendimentos da GLP localizados próximos à capital paulista. Juntas, as operações somam 182 mil m² em locações de condomínios logísticos.
O setor que mais impulsionou o crescimento da GLP no período foi o comércio eletrônico, representando 84% das locações. O restante da ocupação ocorreu por operadores logísticos e indústria de autopeças.
A empresa atende clientes de diversos setores como o varejista, farmacêutico, de bens de consumo, entre outros. Atualmente, o e-commerce representa 65% do portfólio locado. Em 2021, as empresas asiáticas ocupavam menos de 1% da área locada da GLP, em 2023 11% e, em maio deste ano, passaram a ocupar 15%.
Em comunicado, o presidente da GLP no Brasil, Mauro Dias, afirmou que a empresa consolidou a posição como líder em locações, destacando-se pela excelência no desenvolvimento dos projetos. “A localização estratégica e a qualidade dos empreendimentos da GLP tornam nossas instalações a escolha ideal para empresas que buscam otimizar seus sistemas de armazenamento e entrega”, avaliou o executivo.
Os principais empreendimentos da GLP estão localizados em um raio de até 30 km da cidade de São Paulo e na região metropolitana do Rio de Janeiro, representando 99% do portfólio (sendo 79% em São Paulo e 20% no Rio de Janeiro).
A GLP tem cerca de 4 milhões de m², sendo 1 milhão de m² no pipeline para desenvolvimento no decorrer dos próximos anos. Nos últimos 3 anos, a empresa aportou R$ 2,1 bilhões e a previsão é de investir mais R$ 2,1 bilhões nos próximos três anos.
GLP EM 2023
De acordo com o ranking da JLLE, a GLP alcançou 371 mil m² de novas locações no Brasil em 2023, registrando um aumento de 25% em relação à área total locada no ano anterior.
A maior transação do período foi realizada para a SHEIN, compreendendo a locação de 135 mil m² no GLP Guarulhos II, considerado o maior condomínio logístico classe AAA do mercado no país.
No ano passado, a empresa também entregou 262 mil m² em novos galpões nos condomínios logísticos GLP Régis e GLP Guarulhos II. Ao final do ano, a taxa de ocupação do portfólio estabilizado da GLP ficou em 92%.
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